दलालों और प्लेटफार्मों की तुलना करें

रियल एस्टेट आई-बैंकिंग क्या है?

निवेश बैंकिंग सभी विलय, अधिग्रहण और सौदों और अन्य कंपनियों के लिए वित्तपोषण की व्यवस्था है। रीयल इस्टेट आई-बैंकिंग में एक ही तरह से थोड़ी अधिक आती है। निवेश बैंकर्स, जो अचल संपत्ति में विशेषज्ञ हैं, केवल अन्य प्लेटफार्मों की तुलना में उनकी प्लेट पर बहुत ज्यादा हैं। इसका कारण यह है कि वे सील भूमि सौदों और अचल संपत्ति कंपनियों के लिए अन्य वाणिज्यिक सौदों की मदद करने में विशेषज्ञ हैं। यहां कुछ ऐसे कार्य दिए गए हैं, जिनमें वे विशेषज्ञ हैं: 1. सीलिंग डील: अचल संपत्ति की संपत्ति खरीदने और बेचने में ज्यादातर दलालों और रियल एस्टेट सलाहकारों द्वारा कवर किया जाता है, जो भारत में वाणिज्यिक और आवासीय परियोजनाओं की सीमाओं में काम करते हैं। इससे इस क्षेत्र में निवेश बैंकरों को छोड़कर खुद को सील हाई-एंड लैंड डील में मदद करने के लिए प्रतिबंधित किया जा सकता है इसमें बिल्डरों, विशेष आर्थिक क्षेत्रों (एसईजेड) और अन्य डेवलपर्स के लिए बड़ी जमीन के इलाकों की बिक्री और खरीद शामिल होगी। इस क्षेत्र में विशेषज्ञ बैंकरों के पास भूगर्भों में भूमि दरों का अच्छा ज्ञान है, बड़े भूमि मालिकों और बड़े खरीदार के साथ संपर्क है और राज्यों में भूमि कानूनों के प्रथम-श्रेणी के ज्ञान हैं। कुछ बैंकर बड़े संपत्ति की बिक्री और सौदों को देखते हैं जो आवासीय हैं हालांकि, यह विरासत संपत्तियों तक ही सीमित है, जिसकी कीमत सैकड़ों करोड़ में चलती है। 2. विलय और अधिग्रहण: बहुत कम रीयल एस्टेट कंपनियां विलय और अधिग्रहण के माध्यम से अकार्बनिक विकास को देखते हैं। हालांकि, यह या तो पूरी तरह से अनसुना नहीं है। भारत में आने वाले प्रॉपर्टी के कई बिल्डर्स अब संपत्ति के प्रबंधन में विविधता लाने की कोशिश कर रहे हैं कुछ सर्विस्ड व्यावसायिक संपत्तियों, सर्विस अपार्टमेंट्स और यहां तक ​​कि होटल के साथ आतिथ्य में भी आते हैं। निवेश बैंकर कंपनियों और फर्मों की तलाश करते हैं जो वे प्राप्त कर सकते हैं और बढ़ सकते हैं। I- बैंकरों का अधिग्रहण और उन कंपनियों की सूची संकलित करें जिन्हें हासिल किया जा सकता है और जो चाहते हैं वे विलय प्रक्रिया के दौरान दोनों कंपनियों की सुविधा भी देते हैं ताकि यह मूल रूप से हो। 3. वीसी और पीई निवेश / निधि: भारत में नए अपार्टमेंटों के बिल्डर्स या भारत में वाणिज्यिक संपत्तियां आमतौर पर इच्छुक खरीदारों से पहले भुगतान करके अपनी परियोजनाओं का वित्तपोषण करती हैं। यह एक परियोजना के लिए इक्विटी जुटाने का एकमात्र तरीका है क्योंकि यह आवश्यकता को आंशिक रूप से कवर करता है। रियल एस्टेट कंपनियों को परियोजना और कंपनी के स्तर पर इक्विटी दोनों का निर्माण करना है निवेश बैंकर स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय निवेशकों को लाकर इन सौदों की व्यवस्था करते हैं जो निवेश के अवसर तलाश रहे हैं। वे परियोजना या कंपनी के चरण के आधार पर या तो निजी इक्विटी निवेशक या उद्यम पूंजी निधि हो सकते हैं। कुछ आई-बैंकर भी वीसी और पीई फंड चलाते हैं जो इस क्षेत्र को समर्पित हैं। 4. प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश (आईपीओ): आईपीओ के माध्यम से धन जुटाने के जरिए सार्वजनिक शेयरधारिता के लिए अचल संपत्ति की सहायता करना सबसे अचल संपत्ति i-बैंकरों को व्यस्त रखता है एक बिल्डर के पास सार्वजनिक होने का फैसला करने के बाद, आई बैंकर एक ड्राफ्ट रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस (डीआरएचपी) बनाने के चरण में आते हैं, कंपनी को नियामक को प्रस्तुत करने के लिए पिछले दो वर्षों के मानक आय स्टेटमेंट तैयार करने में मदद करता है, एक बोर्ड ऑफ़ डायरेक्टर अगर कंपनी के पास पहले से ही नहीं है, तो कंपनी को सेबी नियमों और दिशानिर्देशों के साथ परिचित कराएं। इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि वे बड़े दलालों और संस्थागत निवेशकों के लिए आईपीओ बेचते हैं। 5. आरईआईटी में निवेश: वर्तमान में, रीयल एस्टेट कंपनियों के शेयरों में ब्लॉक डील के साथ ही रिअल एस्टेट के आई-बैंकरों का कारोबार होता है रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट्स सरकार के स्थान पर रखे जाने के बाद, आई-बैंकरों, जो इस क्षेत्र का पर्याप्त ज्ञान रखते हैं, उन्हें आरईआईटी के प्रबंधन के लिए इस्तेमाल कर सकते हैं, आरईआईटी के लिए निवेशकों को ला सकते हैं और एक्सचेंजों पर व्यापार शुरू करने में भी मदद कर सकते हैं। (लेखक पिछले नौ वर्षों से एक व्यापार पत्रकार के रूप में काम कर रहा है, और बैंकिंग, फार्मा, स्वास्थ्य सेवा, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, दलालों और प्लेटफार्मों की तुलना करें शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है।

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विदेशी मुद्रा ब्रोकर तुलना
दिसम्बर 2022

एक व्यापारी की सफलता दलाल की पसंद पर बेहद निर्भर है। खराब व्यापारिक स्थिति और खराब सेवा एक व्यापारी के प्रदर्शन को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती है। इसलिए हर व्यापारी को सही ब्रोकर खोजने के लिए हमारे स्वतंत्र विदेशी मुद्रा ब्रोकर का उपयोग करना चाहिए।

न्यूनतम जमा

कम न्यूनतम जमा के साथ विदेशी मुद्रा दलाल

प्रत्येक व्यापारी के पास एक निश्चित धनराशि होती है, जिसे वह निवेश या जोखिम में डालना चाहता है। कुछ व्यापारियों को कम न्यूनतम जमा के साथ दलाल की आवश्यकता होती है और कुछ व्यापारी उच्च न्यूनतम जमा राशि वाले दलाल को पसंद करते हैं। अधिकांश समय, न्यूनतम जमा लगभग 250 USD है।

ट्रेडिंग सुविधाएँ

स्केलिंग, हेजिंग या बोनस जमा के साथ विदेशी मुद्रा दलाल

अलग-अलग ट्रेडिंग रणनीतियों के लिए अलग-अलग ट्रेडिंग सुविधाओं की आवश्यकता होती है। कुछ रणनीतियां हेजिंग पर भरोसा करती हैं, जबकि अन्य को ब्रोकर की आवश्यकता होती है जो स्कैल्पिंग की अनुमति देता है। हमने व्यापारियों के लिए सबसे लोकप्रिय व्यापारिक विशेषताओं को सूचीबद्ध किया है जो जानते हैं कि वे क्या देख रहे हैं।

ट्रेडिंग Platform

ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म के रूप में मेटा ट्रेडर के साथ विदेशी मुद्रा दलाल

ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म कारों की तरह हैं, कुछ इसे तेजी से पसंद करते हैं, अन्य इसे आरामदायक और आसान पसंद करते हैं, जबकि अन्य फैंसी सुविधाओं को चाहते हैं। यदि दलालों और प्लेटफार्मों की तुलना करें आप जानते हैं कि आप क्या देख रहे हैं, तो सही दलाल खोजने के लिए हमारे प्लेटफ़ॉर्म फ़िल्टर का उपयोग करने के लिए स्वतंत्र महसूस करें। सबसे लोकप्रिय विकल्प या तो वेबट्रैडर या मेटा ट्रेडर हैं

भुगतान विकल्प

विदेशी मुद्रा दलाल जो क्रेडिट कार्ड, बिटकॉइन या पेपाल स्वीकार करते हैं

ब्रोकर की एक बुनियादी लेकिन अक्सर अनदेखी विशेषता उपलब्ध भुगतान विकल्प है। यदि आप जमा नहीं कर सकते हैं, तो आप कभी भी व्यापार नहीं कर पाएंगे। यही कारण है कि हमने सबसे लोकप्रिय भुगतान विकल्पों को सूचीबद्ध किया है। ब्रोकर तुलना का उपयोग करने के लिए हमारे आसान के साथ सबसे उपयुक्त ब्रोकर को ढूंढना कभी आसान नहीं रहा है।

नकारात्मक संतुलन संरक्षण

नकारात्मक संतुलन संरक्षण के साथ विदेशी मुद्रा दलाल

नकारात्मक संतुलन संरक्षण आपको नकारात्मक खाता शेष से बचाता है, जिसे आपको निपटाना होगा। अधिकांश दलालों में नकारात्मक संतुलन संरक्षण होता है और कुछ को उन्हें पेश करने की भी आवश्यकता होती है। लेकिन आमतौर पर फ़िल्टर में "हमेशा" की जांच करना सबसे सुरक्षित होता है। नकारात्मक संतुलन संरक्षण के साथ, आप कभी भी आपके द्वारा जमा किए गए से अधिक नहीं खो सकते हैं।

विदेशी मुद्रा दलाल ऑस्ट्रेलिया, यूरोपीय संघ या ब्रिटेन में विनियमित?

दुनिया भर में कई नियम हैं। व्यापारियों को ब्रोकर पर एक नज़र रखना चाहिए और एक अनियमित ब्रोकर के ऊपर एक विनियमित ब्रोकर का चयन करना चाहिए। यह निश्चित है कि अत्यधिक विनियमित दलालों वाले व्यापारियों को एक अनियमित के साथ बेहतर अनुभव होता है। लोकप्रिय नियम ASIC (ऑस्ट्रेलिया), FCA (UK) या CySEC (साइप्रस / EU) हैं।

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हम जानते हैं कि एक ब्रोकर को ढूंढना कितना महत्वपूर्ण है, जिसके पास न केवल व्यापार की अच्छी स्थिति है, बल्कि स्थानीय कार्यालय या मूल सेवा कार्यकर्ता भी हैं। इस विदेशी मुद्रा ब्रोकर तुलना में आप उन दलालों के लिए सॉर्ट कर सकते हैं जो स्थानीय समर्थन प्रदान करते हैं और आपका वांछित विनियमन होता है।

FCA, CySEC, ASIC या FSCA?

क्या आपको हमारी तुलना पसंद आई?

हम आपको किसी भी निवेश या कार्रवाई करने से पहले हमारे जोखिम नोटिस और अस्वीकरण को ध्यान से पढ़ने के लिए कहते हैं। उपलब्ध कराए गए विश्लेषण केवल सूचना उद्देश्यों के लिए हैं और एक सक्षम व्यक्ति के साथ एक व्यक्तिगत चर्चा को प्रतिस्थापित नहीं कर सकते हैं। इन प्रस्तावों के प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष परिणामों के लिए देयता को बाहर रखा गया है। हालाँकि, उपयोगकर्ता को TRADE-REX वेबसाइटों पर मिलने वाले ऑफ़र स्पष्ट रूप से उन देशों के व्यक्तियों पर निर्देशित नहीं किए जाते हैं जो इसमें पोस्ट की गई सामग्री के प्रावधान या पहुंच को प्रतिबंधित करते हैं, विशेष रूप से अमेरिकी प्रतिभूति के विनियमन एस के अर्थ में अमेरिकी व्यक्तियों को नहीं। दलालों और प्लेटफार्मों की तुलना करें 1933 का अधिनियम।

उच्च रिटर्न और उच्च जोखिम के बीच हमेशा एक संबंध होता है। किसी भी प्रकार का बाजार या व्यापारिक अटकलें जो असामान्य रूप से उच्च रिटर्न उत्पन्न कर सकती हैं, वे भी उच्च जोखिम के संपर्क में हैं। केवल अतिरिक्त निधियों को ही व्यापार के जोखिम से अवगत कराया जाना चाहिए, और जिनके पास ऐसे फंड नहीं हैं, उन्हें लीवरेज्ड उत्पादों, वायदा, सीएफडी और विदेशी मुद्रा उत्पादों या इसी तरह के व्यापार में भाग नहीं लेना चाहिए। मार्जिन पर विदेशी मुद्रा और वायदा या सीएफडी का व्यापार नुकसान के एक बड़े जोखिम से जुड़ा है और इसलिए हर निवेशक के लिए उपयुक्त नहीं है! TRADE-REX किसी भी नुकसान या लाभ के लिए कोई जिम्मेदारी नहीं लेता है। सीएफडी जटिल साधन हैं और लीवरेज के कारण तेजी से पैसा खोने का उच्च जोखिम है। सीएफडी का व्यापार करते समय 65-90% खुदरा निवेशक खातों में पैसा खो जाता है। आपको इस बात पर विचार करना चाहिए कि क्या आप समझते हैं कि सीएफडी कैसे काम करता है और क्या आप अपना पैसा खोने का उच्च जोखिम उठा सकते हैं।

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ब्रोकर डीलर

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Hisar: भाईचारे के मंच पर निर्विरोध चुने 3839 पंचों में से 2374 पंच, 6 सरपंच, बनी सर्वसहमति

भाईचारे से हिसार के 61 प्रतिशत पंच और छह सरपंच बिना वोटिंग चुने गए हैं। 3839 पंचों में से 2374 बिना मतदान ही विजेता घोषित किए गए हैं। वर्ष 2016 में 15 सरपंच सर्वसहमति से चुने गए थे।

पंचायती राज चुनावों में ग्रामीणों ने भाईचारे की मिसाल कायम करते हुए 61 प्रतिशत पंच और छह सरपंच सर्वसहमति से चुन लिए गए हैं। जिले में कुल 3839 पंचों के लिए आवेदन मांगे गए थे, जिसमें 2374 पंच बिना मतदान के ही चुन लिए गए हैं। इन सभी पंचों को जीत का सर्टिफिकेट दे दिया गया है। वर्ष 2016 में 2375 पंच और 15 सरपंच सर्वसहमति से चुने गए थे।

जिले में पंचायत चुनाव के लिए नामांकन की प्रक्रिया पूरी होने के बाद चुनाव चिह्न लेकर प्रत्याशी मैदान में उतर गए हैं। अगर वर्ष 2016 से तुलना करें तो इस बार सर्वसहमति से सरपंच चुने जाने की संख्या आधी से भी कम हो गई। पिछली योजना में 15 सरपंचों के पद पर सहमति बन गई थी।

इस बार 6 पंचायतों में सहमति बन सकी। इसमें पिछली बार सहमति बनाने वाली एक भी पंचायत शामिल नहीं है। सर्वसहमति से पंच चुने जाने में इस बार पिछले चुनाव के लगभग बराबर आंकड़ा है। वर्ष 2016 में 2375 पंच बिना मतदान के चुन लिए गए थे। इस बार 2374 पंच बिना वोटिंग कराए ही चुने गए हैं। जिले में 90 पंचों के पदों के लिए नामांकन नहीं आया है। पंचायत समिति के 15 सदस्य सर्वसहमति से चुन लिए गए थे। इस बार यह संख्या 8 पर सीमित है।

• आदमपुर 318 261
• अग्रोहा 302 199
• बरवाला 558 368
• हांसी-प्रथम 656 423
• हांसी-द्वितीय 300 215
• हिसार-प्रथम 560 339
• हिसार-द्वितीय 516 160
• नारनौंद 376 223
• उकलाना 253 186
• कुल 3839 2374

इस बार सर्वसहमति से चुने गए सरपंच
कुंदनपुरा, कालवास, महलसरा, ढाणा खुर्द, मेहंदा, मंगाली जाटान

ईशरहेड़ी में होगा उपचुनाव
गांव ईशरहेड़ी में सरपंच पद के लिए कोई नामांकन नहीं आया। सरपंच पद बीसी ए के लिए आरक्षित किया गया था। इस वर्ग का कोई भी मतदाता न होने के कारण यहां कोई आवेदन नहीं आया। अधिकारियों ने इस गांव का नाम उपचुनाव के लिए भेजा गया है। इसके अलावा 90 पंचों के लिए भी उपचुनाव दलालों और प्लेटफार्मों की तुलना करें दलालों और प्लेटफार्मों की तुलना करें कराया जाएगा।

जिले में 2374 पंच बिना सर्वसम्मति से चुने गए हैं। इन पदों पर एक ही आवेदन होने के कारण यहां मतदान नहीं कराया जाएगा। जिले में 6 सरपंच भी सर्वसम्मति से चुने गए हैं। एक गांव में सरपंच पद के लिए कोई नामांकन नहीं है, जहां उपचुनाव कराया जाएगा। - सुभाष शर्मा, जिला पंचायत एवं विकास अधिकारी, हिसार

सहमति बनने का कारण शर्त व आरक्षण
पंच पदों पर सर्वसहमति बनने के पीछे बड़े कारण आरक्षण व शर्तें हैं। पांचवीं से लेकर आठवीं तक शिक्षित होने की शर्त के चलते काफी बुजुर्ग लोग आवेदन नहीं कर पाते। महिलाओं को 50 प्रतिशत आरक्षण के कारण भी नामांकन की संख्या कम हो रही है। ऐसे में सर्वसहमति बनने के आसार बढ़ जाते हैं। पंच का अब अधिक महत्व भी नहीं रहा। इस कारण भी लोग पंच पद को लेकर उत्साहित नहीं रहते।

विस्तार

पंचायती राज चुनावों में ग्रामीणों ने भाईचारे की मिसाल कायम करते हुए 61 प्रतिशत पंच और छह सरपंच सर्वसहमति से चुन लिए गए हैं। जिले में कुल 3839 पंचों के लिए आवेदन मांगे गए थे, जिसमें 2374 पंच बिना मतदान के ही चुन लिए गए हैं। इन सभी पंचों को जीत का सर्टिफिकेट दे दिया गया है। वर्ष 2016 में 2375 पंच और 15 सरपंच सर्वसहमति से चुने गए थे।

जिले में पंचायत चुनाव के लिए नामांकन की प्रक्रिया पूरी होने के बाद चुनाव चिह्न लेकर प्रत्याशी मैदान में उतर गए हैं। अगर वर्ष 2016 से तुलना करें तो इस बार सर्वसहमति से सरपंच चुने जाने की संख्या आधी से भी कम हो गई। पिछली योजना में 15 सरपंचों के पद पर सहमति बन गई थी।

इस बार 6 पंचायतों में सहमति बन सकी। इसमें पिछली बार सहमति बनाने वाली एक भी पंचायत शामिल नहीं है। सर्वसहमति से पंच चुने जाने में इस बार पिछले चुनाव के लगभग बराबर आंकड़ा है। वर्ष 2016 में 2375 पंच बिना मतदान के चुन लिए गए थे। इस बार 2374 पंच बिना वोटिंग कराए ही चुने गए हैं। जिले में 90 पंचों के पदों के लिए नामांकन नहीं आया है। पंचायत समिति के 15 सदस्य सर्वसहमति से चुन लिए गए थे। इस बार यह संख्या 8 पर सीमित है।

• आदमपुर 318 261
• अग्रोहा 302 199
• बरवाला 558 368
• हांसी-प्रथम 656 423
• हांसी-द्वितीय 300 215
• हिसार-प्रथम 560 339
• हिसार-द्वितीय 516 160
• नारनौंद 376 223
• उकलाना 253 186
• कुल 3839 2374

इस बार सर्वसहमति से चुने गए सरपंच
कुंदनपुरा, कालवास, महलसरा, ढाणा खुर्द, मेहंदा, मंगाली जाटान

ईशरहेड़ी में होगा उपचुनाव
गांव ईशरहेड़ी में सरपंच पद के लिए कोई नामांकन नहीं आया। सरपंच पद बीसी ए के लिए आरक्षित किया गया था। इस वर्ग का कोई भी मतदाता न होने के कारण यहां कोई आवेदन नहीं आया। अधिकारियों ने इस गांव का नाम उपचुनाव के लिए भेजा गया है। इसके अलावा 90 पंचों के लिए भी उपचुनाव कराया जाएगा।

जिले में 2374 पंच बिना सर्वसम्मति से चुने गए हैं। इन पदों पर एक ही आवेदन होने के कारण यहां मतदान नहीं कराया जाएगा। जिले में 6 सरपंच भी सर्वसम्मति से चुने गए हैं। एक गांव में सरपंच पद के लिए कोई नामांकन नहीं है, जहां उपचुनाव कराया जाएगा। - सुभाष शर्मा, जिला पंचायत एवं विकास अधिकारी, हिसार

सहमति बनने का कारण शर्त व आरक्षण
पंच पदों पर सर्वसहमति बनने के पीछे बड़े कारण आरक्षण व शर्तें हैं। पांचवीं से लेकर आठवीं तक शिक्षित होने की शर्त के चलते काफी बुजुर्ग लोग आवेदन नहीं कर पाते। महिलाओं को 50 प्रतिशत दलालों और प्लेटफार्मों की तुलना करें आरक्षण के कारण भी नामांकन की संख्या कम हो रही है। ऐसे में सर्वसहमति बनने के आसार बढ़ जाते हैं। पंच का अब अधिक महत्व भी नहीं रहा। इस कारण भी लोग पंच पद को लेकर उत्साहित नहीं रहते।